Certificado parcelario.

Se realiza para habilitaciones nuevas que deberán presentar Plano de Obra Aprobado con Destino Comercial. PASOS A SEGUIR: 1. Presentar la documentación completa: Subir los archivos requeridos al portal de Ventanilla Única. 2. Evaluación técnico-administrativa: Se analiza la documentación presentada. 3. Coordinación de inspección: Se acuerda una Inspección Final con el titular. 4. Creación de cuentas y liquidaciones: ○ Para rubros de impacto bajo, se crea la cuenta de Seguridad e Higiene, y el trámite se deriva al área de Tasas Comerciales para la liquidación inicial. ○ Para rubros de impacto alto, se genera la cuenta comercial y se cobra el Derecho de Habilitación antes de continuar con la Resolución de Habilitación. 5. Pago de Seguridad e Higiene: El titular recibirá la primera boleta de pago en la Ventanilla Única y deberá registrarse en el portal de Autogestión para continuar con los pagos mensuales. 6. Finalización del trámite: ○ Para rubros de impacto bajo: El Certificado de Habilitación estará disponible una vez realizado el pago inicial. ○ Para rubros de impacto alto: Después de completar la Resolución de Habilitación, se le informará cuándo retirar el Certificado de Habilitación.

● Personas físicas mayores de 18 años. ● Personas jurídicas que busquen habilitar un comercio o servicio en el Partido de San Miguel.

1. Documentación básica: ○ Certificado de Factibilidad Aprobada o Resolución de Radicación. ○ Solicitud de Habilitación (declaración jurada). ○ Formulario de Activos Fijos. ○ Estatuto de Sociedad (para personas jurídicas). ○ Poder legal (si aplica). ○ Contrato de Locación, Comodato Timbrado o Boleto de Compra-Venta. ○ Escritura o Informe de Dominio. ○ Constancia de inscripción en AFIP/ARCA con actividad y domicilio comercial actualizados. ○ Constancia de inscripción en Ingresos Brutos (si aplica). ○ Plano de obra aprobado con destino comercial. 2. Documentación adicional (si aplica): ○ Para superficies comerciales ≥200 m² o rubros de impacto alto deberá presentar: ■ Plano e Informe Antisiniestral aprobado por la Dirección General de Bomberos. ■ Certificado de Aptitud de Instalaciones Eléctricas (C.A.I.E).

● Resolución de Habilitación: Disponible para descarga en el portal de Ventanilla Única (sección "documentación"). ● Certificado de Habilitación Comercial: Se informará al titular la fecha y lugar para retirarlo.

No tiene vencimiento.

Subsecretaría de Control y Ordenamiento Urbano, Dirección General de Habilitaciones Comerciales.

● Ordenanza Municipal 30/2019 ● Decreto 3028/2019.