Certificado Urbanístico


SECRETARIA
| SECRETARÍA GENERAL
DIRECCION
| Obras Particulares

COSTO DEL TRÁMITE
DURACIÓN DEL TRÁMITE
LUGAR DE ATENCIÓN
HORARIOS DE ATENCIÓN
El costo se establecerá de acuerdo con la Ordenanza Fiscal y Tarifaria vigente Varía según las características de cada trámite ingresar aquí Ventanilla única 

PRESENTACIÓN DEL TRÁMITE

El trámite consiste en la solicitud de un certificado que se limita a la transcripción de la norma aplicable en cuánto la zonificación (Área – Sub área – Zona, restricciones, indicadores numéricos y morfológicos) y otras normas municipales concurrentes de ordenamiento territorial físico y de usos. El certificado extendido tiene vigencia de un año, por lo que, ante cambios normativos, la Administración respeta lo oportunamente informado hasta la caducidad de este. Esto brinda seguridad jurídica a los proyectos en cuanto a lo oportunamente certificado, no obstante, no ser una aprobación de ésos ya que deben someterse a los trámites correspondientes. Por lo cual, no siendo obligatorio, se recomienda que previo a decidir una inversión y/o encarar un proyecto, se considere la solicitud de un certificado urbanístico


Requisitos y documentación necesaria

Lo puede gestionar el/los titular/es de dominio por sí o por intermedio de sus apoderados o gestores cuando se desea conocer qué normativa urbanística se aplica concretamente a su parcela.
  • Ser titular del dominio o apoderado.
  • Completar la información y documentación solicitada en tiempo y forma.
  • Que la parcela no posea deuda.
  • Ingresar al link que figura en esta descripción.
  • Seguir los pasos que indica el sistema para poder registrarse en la web y obtener usuario y clave.
  • Una vez registrado en el sistema, se debe seleccionar en la sección Certificados, el botón “Certificado Urbanístico”
  • En caso de ser titular, contando con toda la documentación requerida, se deberán completar los datos solicitados en la web y cargar los documentos requeridos. Una vez que el titular haya cargado la información solicitada, debe marcar en el botón guardar, y luego en el botón confirmar. De esta forma, la Dirección de Obras podrá comenzar a analizar la factibilidad del proyecto y notificar al interesado sobre el mismo.
  • El titular podrá designar a un profesional como responsable de dicho trámite, esta acción se puede llevar a cabo desde la solapa “Otros”.
 
  • Código de Zonificación (Ord. 14/2012 y modificatorias – T.O. Dto. Municipal 806/2020).
  • Municipal 14/2015 y 23/2015.