Prefactibilidad de Proyecto


SECRETARIA
| SECRETARÍA GENERAL
DIRECCION
| Obras Particulares

COSTO DEL TRÁMITE
DURACIÓN DEL TRÁMITE
LUGAR DE ATENCIÓN
HORARIOS DE ATENCIÓN
El costo de un trámite de expediente de obra se establecerá de acuerdo con la Ordenanza Fiscal y Tarifaria vigente Trámite online ingresar aquí Ventanilla única 

PRESENTACIÓN DEL TRÁMITE

Requisitos y documentación necesaria

Cuando se quiera desarrollar la Prefactibilidad de un Proyecto de obra nueva (están excluidos de este trámite las ampliaciones o regularizaciones de obra) con destino a vivienda unifamiliar o multifamiliar, y se cumpla alguna de las siguientes condiciones:
  • Parcela/s Urbanas superiores a 3000m2.
  • Parcela Rural (sin exigencia de superficie).
  • La superficie de la parcela/s del proyecto > 50% del macizo.
El cierre del trámite permitirá disponer a quien lo solicitó de un informe técnico. En ningún caso, ese informe autoriza a iniciar el desarrollo de una obra.
El trámite es siempre iniciado por el titular del dominio o quien sustente un boleto de compra -venta. Una vez iniciado podrá designar a otra persona como gestor del trámite (ver abajo la figura del gestor). En el inicio del trámite se deberá informar cuál es el profesional responsable de la obra, el mismo asumirá como su nombre lo indica las responsabilidades técnicas del proyecto. El titular del dominio podrá designar al mismo profesional responsable de la obra como gestor del trámite, en este caso será el profesional quién interactuará en línea con el Municipio.
  1. Ser titular del dominio o quien sustente un boleto de compra, adjuntado el informe de dominio.
  2. Definir un profesional responsable actuante registrado en el Municipio.
  3. Presentar la información y documentación solicitada en tiempo y forma.
  4. Pagar las tasas que sean requeridos durante el trámite.
  5. Poseer libre deuda de las partidas involucradas en el trámite.
  6. Que el proyecto represente una obra nueva en su totalidad
  1. Ingresar al link que figura en esta descripción.
  2. Seguir los pasos que indica el sistema para poder registrarse en la web y obtener usuario y clave.
  3. Una vez registrado en el sistema, seleccionar la opción “Cambio de Titular o Destinatario TSM”.
  4. En caso de ser titular de la Obra, contando con toda la documentación requerida, se deberán completar los datos solicitados en la web y cargar los documentos requeridos. Una vez que el titular haya cargado la información solicitada, debe marcar en el botón guardar, y luego en el botón confirmar. De esta forma, la Dirección de Obras podrá comenzar a analizar la factibilidad del proyecto y notificar al interesado sobre el mismo.
1. Modelo de nota de aceptación como profesional responsable 2. Modelo de nota de baja - desligamiento como profesional responsable 3. Guía de elaboración de la Memoria de Proyecto.